2025 Yılına Kadar Sürecek Faiz İndirimleri ve Ekonomik Etkileri

Merkez Bankası’nın yılın son toplantısında aldığı kararla başlayan faiz indirimleri süreci, 2025 boyunca devam edecek ve ekonomide yeni bir döngü yaşanacak. Bu durum, para akışının yeni adresler aramasına neden olacak. Yüksek faiz döneminde cazip getirili riskli araçlar tercih edilirken, düşük faiz koşullarında yatırımcılar risk alarak farklı yatırım araçlarına yöneliyor.

Haziran 2023-Mart 2024 döneminde politika faizi yüzde 8,5’ten yüzde 50’ye yükseltilmişti. Bu süreçte, piyasalardaki fonlar TL cinsi finansal yatırım araçlarına yönelmişti. Ancak, Merkez Bankası 26 Aralık toplantısında, 22 ay sonra ilk kez faiz indirimine gitti ve politika faizini yüzde 47,5’e çekti. Bu durum, piyasalarda nasıl bir etki yaratacağı konusunda merak uyandırdı.

Fırsat Maliyeti Değişimi

Faiz oranlarındaki değişimler, yatırım araçları arasındaki fırsat maliyetini etkileyen önemli bir faktördür. Yüksek faiz döneminde, yatırımcılar risk almadan güvenli limanlara yönelirken, düşük faiz dönemlerinde risk alarak daha yüksek getirili araçlara yöneliyor. Bu durum, TL mevduatın cazibesinin azalmasına neden olabilir.

2025 yılı boyunca faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda, TL mevduatta çözülme yaşanacağı öngörülüyor. Bu da yatırımcıların hisse senedi, döviz ve altın gibi diğer klasik enstrümanlara yönelmesine neden olacak. Faiz indirimleri sürecinde, değer saklama aracı olarak altına ve dövize yönelişin artması bekleniyor.

Borsa’ya Beklenen İlgi Artışı

Faiz indirim sürecinin başlamasıyla birlikte, Borsa yatırımcıların favori alanı haline geliyor. BIST 30 ve BIST 100 endekslerindeki şirketlerin hisseleri, faiz indirimleriyle birlikte kısa ve uzun vadede artış gösterebilir. Şirketlerin borçlanma maliyetlerinin düşmesi, kârlılık beklentilerini artırıyor.

Bu yeni süreçte Borsa’ya ilginin artması ve hızlı bir yükseliş trendinin yaşanması bekleniyor. Uzmanlar, perakende, teknoloji, gayrimenkul ve temettü veren hisselerin en fazla rağbet görecek alanlar arasında olduğunu belirtiyor.

Altın ve Döviz Yatırımları

Faiz indirimlerinin, altına yönelik yatırımcı ilgisini artırması bekleniyor. Azalan faiz getirisi nedeniyle yatırımcılar, TL mevduatındaki birikimlerini çözerek altına yöneliyor. Küresel piyasalarda dolar üzerinden fiyatlanan altında, kurdaki yukarı yönlü hareketler de fiyatı etkileyen bir faktör.

Döviz talebinde kayda değer bir artış yaşanması, kur artışını tetikleyebilir. Türkiye’de dövizde hareketlenme başladığında küçük yatırımcıların dövize yönelmesi sıkça görülen bir durumdur. Bu durum, döviz varlıklarına yönelimi artırabilir.

Konut Sektöründe Canlanma

Yüksek kredi faizleri nedeniyle konut sektöründe yaşanan durgunluk, faiz indirim sürecinin beklentisiyle canlanmaya dönüşebilir. Faizlerin düşmesi, konut alımlarını artırabilir. Ancak, konut fiyatlarında yaşanacak olası yükseliş bu trendi baskılayabilir.

Merkez Bankası’nın belirlediği politika faizi, ekonomik faaliyetleri etkilemek amacıyla belirleniyor. Faiz indirim sürecinin 2025 yılına kadar devam etmesi bekleniyor. Ancak, her toplantıda indirim yapılmayabileceği ve enflasyonun seyrine göre makro ihtiyati tedbirlerin alınabileceği belirtiliyor.