İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Değerleri

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlan, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir. 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile satışa çıkarılan taşınmazlar, önemli özellikler taşımaktadır.

İlk taşınmaz, 1.155,00 m² yüzölçümüne sahip olup, 34.000.000,00 TL muhammen kıymeti bulunmaktadır. İkinci taşınmaz ise 1.033,00 m² yüzölçümüne sahip bir akaryakıt istasyonudur ve 92.000.000,00 TL değerindedir. Her iki taşınmaz da İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır.

Taşınmazların Özellikleri

1 numaralı taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel'de bulunmaktadır. Binanın 2. Bodrum katından ana girişi vardır ve 8 kapı numarası almıştır. Taşınmaz, 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposunu, 2. Bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yerini barındırmaktadır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.

Taşınmaz içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur. İmar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” olarak belirlenmiştir. Bu durum, taşınmazın değerini etkileyen önemli bir faktördür.

İkinci Taşınmazın Detayları

2 numaralı taşınmaz, aynı bölgede, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi, Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Taşınmazın yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m² ve teknik donanım binası 13,00 m² alanlıdır.

Bu taşınmazın da imar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” olarak belirlenmiştir. Kira sözleşmeleri ve şerhler hakkında detaylar, taşınmazın değerini etkileyen unsurlar arasında yer almaktadır. Kira bedelleri ve süreleri, ilgili belgelerde açıkça belirtilmiştir.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacak. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmış olup, süreleri ve bedelleri detaylı bir şekilde belirtilmiştir.

Taşınmazların satış süreci, ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilecektir. İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılmaları ve gerekli belgeleri hazırlamaları önem arz etmektedir. Bu taşınmazlar, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır.