TOKİ'den 383 Arsayı Açık Artırma ile Satışa Çıkarıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 7-8 Mayıs 2025 tarihlerinde 43 ilde toplam 383 muhtelif arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacağını duyurdu. Bu açık artırma, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. İhaleler, Ankara İlkbank Macunköy Sosyal Tesisleri ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecektir.

Açık artırmaya katılmak isteyenler, internet üzerinden de teklif verebilecektir. İnternet katılım başvurusu, ihaleden 1 iş günü önce sonlanacaktır. Bu durum, katılımcılara esneklik sağlamaktadır.

Arsaların Yerleri ve İhaleye Katılım Şartları

Satışa çıkarılacak arsalar, İstanbul, Kocaeli, Bursa, Çanakkale, İzmir, Aydın, Muğla, Antalya, Adana, Mersin, Elazığ, Gaziantep, Tekirdağ, Van, Kütahya, Yozgat, Bitlis, Ankara, Erzurum, Muş, Kars, Ağrı, Iğdır, Samsun, Amasya, Uşak, Diyarbakır, Şanlıurfa, Malatya, Aksaray, Manisa, Eskişehir, Tunceli, Denizli, Yalova, Şırnak, Bingöl, Mardin, Niğde, Trabzon, Gümüşhane, Kayseri ve Konya illerinde yer alacaktır. Bu geniş kapsam, birçok yatırımcı için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Açık artırmaya katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A. Ş’nin banka hesabına belirlenen teminat bedellerini yatırmaları gerekecektir. Teminatlar, arsanın muhammen bedeline göre değişiklik göstermektedir.

Teminat Bedelleri ve Peşin Alım İndirimleri

Alıcılar, talip oldukları taşınmazlar için muhammen bedeline göre belirlenen teminatları ödeyeceklerdir. Örneğin, muhammen bedeli 150.000 TL'ye kadar olan gayrimenkullerde 7.000 TL, 150.001 TL ile 1.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkullerde 45.000 TL teminat bedeli ödenecektir. Bu durum, alıcıların bütçelerine uygun seçenekler sunmaktadır.

Peşin alımlarda ise yüzde 20 indirim uygulanacaktır. Açık artırmayı kazanan alıcılar, bedelin yüzde 25’ini peşin ödeyerek kalan kısmını 24 ay vadeli şekilde ödeyerek arsalara sahip olabileceklerdir. Bu fırsat, mülk sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.